Fiecare Carte a noului Cod civil aduce elemente de noutate în raport cu reglementarea actuală, adaptând normele civile realităţilor de astăzi şi tendinţelor legislative reformatoare manifestate în alte sisteme de drept. Astfel de elemente de noutate se regasesc si in materia contractului de vanzare-cumparare, cel mai important contract din sistemul nostru de drept si nu numai.
Referindu-ne la lucrarea e faţă, spre deosebire de monografiile publicate până în prezent, la noi şi în alte părţi, consacrate acestui contract, cartea profesorului Ion Turcu tratează contractul împreuna cu obiectul său şi nu izolat. Aceasta contribuie la o mai completă înţelegere a vânzării, cel mai uzual contract. Totodată, lărgeşte substanţial sfera persoanelor interesate de acest contract.
"Este firesc ca o lucrare de o asemenea anvergură să aibă unele scăpări involuntare scuzabile, dacă până şi în soare s-au găsit pete. Exemplificăm exclusiv din dorinţa de a preveni asupra unor posibile erori ale practicienilor dreptului privat cu următoarele:
(1) Drepturi şi nu bunuri!
Obiectul contractului şi obiectul vânzării sunt deopotrivă drepturile, aşa cum rezultă din art. 1650, 1672 şi 1673 NCC. Nu trebuie să ne lăsăm derutaţi de ezitările codului între drepturi şi bunuri. Chiar dacă în art. 1657-1659 şi în art. 1672 se vorbeşte despre bunuri, trebuie să citim şi aici drepturi şi nu bunuri.
(2) Locul şi data plăţii sunt reglementate în art. 1720 NCC.
Dacă acestea sunt reguli privind o parte din aspectele plăţii preţului, celelalte condiţii ale preţului sunt împrăştiate în textul acestui cod:
a) condiţiile preţului au normele de bază în art. 1660-1665 din Capitolul VI, Secţiunea a 3-a;
b) determinarea preţului între profesionişti este reglementată în art. 1233, 1234 din Capitolul I, secţiunea a 3-a a Cărţii a V-a;
c) reglementarea plăţii preţului ca obligaţie a cumpărătorului o regăsim în art. 1719-1728 din Capitolul I al Titlului IX, tot din Cartea a V-a.
Nu este o crimă această împrăştiere, dar agravantă este absenţa oricărei referinţe în textul unuia dintre cele trei module cu privire la existenţa şi locul celorlalte două module.
În numeroase locuri ale intervenţiei sale, Legea nr. 71/2011 a subliniat necesitatea sau, cel puţin, oportunitatea modificării textului invocând acurateţea juridică sau terminologică. Credem că aici era necesară o astfel de propune de modificare, dar ea lipseşte.
Totodată, credem că acurateţea terminologică ar fi reclamat înlocuirea cuvântului „vândut” cu „cumpărat” în art. 1717, 1718 NCC pentru că textul este conceput de pe poziţia cumpărătorului şi reprezintă imaginea în oglindă a acestuia, după ce s-au expus anterior obligaţiile celeilalte părţi."
CE ESTE CONTRACTUL DE VÂNZARE-CUMPĂRARE POTRIVIT NOULUI COD CIVIL?
Conform art. 1650 din Noul Cod civil, vânzarea este contractul prin care vânzătorul transmite sau, după caz, se obligă să transmită cumpărătorului proprietatea unui bun în schimbul unui preţ pe care cumpărătorul se obligă să îl plătească.Poate fi, de asemenea, transmis prin vânzare un dezmembrământ al dreptului de proprietate sau orice alt drept.
ISBN:
978-973-115-961-4
Titlul cartii:
Vanzarea in Noul Cod civil
Autor | Autori:
Ion Turcu
Publicat de:
Editura C.H. Beck
Colectia:
Drept civil - Praxis
Data aparitiei:
Decembrie, 2011
Numar de pagini:
856
5by Administrator Libraria LexMag.ro, 26 Sep 2012
Vanzarea in Noul Cod civil | Carte de Ion Turcu
Fata de vechiul cadru legal, in Noul Cod civil contractul de vanzare-cumparare este reglementat mult mai clar. Spre exemplu, Vânzarea era definită de art. 1294 C. civ. anterior , ca fiind „o convenţie prin care două părţi se obligă între sine, una a transmite celeilalte proprietatea unui lucru şi aceasta a plăti celei dintâi preţul lui”.
Se observă că definiţia dată de Codul nostru civil anterior nu era exactă din punctul de vedere al aplicării principiului consensualismului şi al momentului executării obligaţiei „de dare”, de transmitere a proprietăţii lucrului.
Cartea a VII-a – „Dispoziţii de Drept Internaţional Privat” a Noului Cod civil al României a avut menirea de a integra prevederile Legii nr. 105/1992, revizuite însă, pentru a fi puse în acord cu noua concepţie în materia dreptului familiei, cuprinsă în cod, şi cu instrumentele Uniunii Europene şi internaţionale în domeniul dreptului internaţional privat.
Cartea a VII-a din Noul Cod civil cuprinde în cadrul Titlului I dispoziţiile generale în materie, iar în cadrul Titlului II conflictele de legi referitoare la: persoane, familie, bunuri, moştenire, actul juridic civil, obligaţii, cambie, bilet la ordin şi cec, fiducie şi prescripţie extinctivă.
În materia pe care o avem în vedere, la data intrării în vigoare a Noului Cod civil au fost abrogate art. 1-33 şi art. 36-147 din Legea nr. 105/1992 cu privire la reglementarea raporturilor de drept internaţional privat [conform art. 230 lit. q) din Legea nr. 71/2011 pentru punerea în aplicare a Legii nr. 287/2009 privind Codul civil].
Ediţia de faţă cuprinde: Noul Cod civil ad litteram, astfel cum a fost republicat în Monitorul Oficial nr. 505 din 15 iulie 2011; Un extras din Legea nr. 71/2011, legea de punere în aplicare a Noului Cod civil; Ordonanţa nr. 13/2011 privind dobânda legală remuneratorie și penalizatoare pentru obligaţii bănești, precum și pentru reglementarea unor măsuri financiar-fiscale în domeniul bancar (Integral); Ordonanţa de urgenţă nr. 79/2011 pentru reglementarea unor măsuri necesare intrării în vigoare a Legii nr. 287/2009 privind Codul civil (Integral); Ordinul nr. 11/2011 privind aprobarea Regulamentului Băncii Naţionale a României și al Comisiei Naţionale a Valorilor Mobiliare nr. 15/10/2011 referitor la plasamentele prevăzute de art. 831 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil (Integral); Index alfabetic.
Sub semnatura bine cunoscuta a profesului Corneliu Birsan, prezenta lucrare analizeaza detaliat regimul juridic al bunurilor in conformitate cu dispozitiile cuprinse in Cartea a III-a din Noul Cod civil, intrat in vigoare inca de la 1 octombrie 2011.
In succesiunea indicata de Codul civil, sunt tratate toate aspectele importante privind drepturile reale: notiune si clasificare, delimitarea fata de drepturile de creanta, dobandirea drepturilor reale, regimul juridic al proprietatii private si cel al proprietatii publice, modalitatile juridice si apararea dreptului de proprietate, superficia, uzufructul, uzul si abitatia, servitutile, posesia si publicitatea drepturilor reale.
Pentru a sublinia continuitatea, dar si pentru a sesiza mai usor elementele de noutate, prezentarea tuturor institutiilor este realizata prin compararea dispozitiilor anterioare cu cele ale noului cod, iar comentariile si opiniile autorului sunt insotite de numeroase trimiteri la literatura de specialitate si la solutii din jurisprudenta nationala si a Curtii Europene a Drepturilor Omului.
Prezenta lucrare propune nu numai o tratare abstracta a persoanelor juridice, ci reprezinta si o incercare, de un real folos practic, de a delimita persoanele juridice ca subiecte de drept de toate celelalte entitati fara personalitate juridica existente in dreptul nostru, mai ales in conditiile in care infiintarea haotica a persoanelor juridice de drept public creeaza serioase dificultati practice (spre exemplu, o agentie sau o directie poate avea personalitate juridica sau nu, in functie de prevederile actului de infiintare).
S-a urmarit, de asemenea, sesizarea lacunelor legislative generate de aplicarea Codului civil in vigoare ca norma generala in aceasta materie, in conditiile in care majoritatea normelor speciale ce reglementeaza functionarea diverselor categorii de persoane juridice sunt incomplete, precum si prezentarea unor solutii jurisprudentiale si formularea de propuneri de lege ferenda, in contextul in care societatile comerciale, asociatiile si fundatiile sunt singurele categorii de persoane juridice ce beneficiaza de o reglementare completa si complexa.
Drept civil. Succesiuni. Caiet de seminar | Autor: Genoiu Ilioara este o lucrare cu un pronunţat caracter practic, cuprinzând sinteze, probleme de seminar şi bibliografia aferentă.
Sintezele conţin prezentarea sistematizată a problematicii moştenirilor, fiind realizate, în partea finală, inventare ale noutăţilor consacrate de Codul civil în vigoare (prin raportare la Codul civil de la 1864).
În cadrul problemelor de seminar, sunt propuse teme de reflecţie, teme pentru referate, întrebări clasice (posibile subiecte de examen), teste grilă (cu una, cu mai multe variante sau fără vreo variantă corectă de răspuns) şi speţe. Structurată astfel, cartea se doreşte a fi un instrument util pentru studenţii de la programele de studii Drept şi Administraţie publică, ajutându-i pe aceştia să-şi pregătească examenul de semestru la disciplina „Drept succesoral”, examenul de licenţă la disciplina „Drept civil”, precum şi examenele ulterioare absolvirii studiilor de licenţă (precum cel pentru admiterea la Institutul Naţional al Magistraturii sau cel pentru primirea în profesia de avocat).
Cu toate că autorii au ținut seama de actele normative în vigoare și cu toate modificările până la publicarea acestei a treia ediții a Cărții de contracte, trebuie avut în vedere că modelele prezentate în acest volum sunt supuse unui perpetuu proces de schimbare, datorat modificărilor legislației. Pentru a diminua efectele acestor modificări, modelele de contracte au fost redactate întro manieră generală şi cât mai apropiată de realitate.
(...) Modelele de contracte, precum și comentariile aferente acestora au fost astfel actualizate, ținându-se cont de actele normative în vigoare până la data de 20 iunie 2013.
Pentru fiecare tip de contract este prezentat mai întâi un model și apoi în cadrul unui comentariu sunt analizate principalele clauze contractuale. Lucrarea mai cuprinde comentarea celor mai importante clauze de drept public care se regăsesc în contractele administrative.
În finalul cărții este inclusă o secțiune dedicată regulilor de interpretare a clauzelor din contractele administrative, știut fiind că în practică multe aspecte litigioase sunt legate de interpretarea punerii în aplicare a diverselor clauze contractuale.
Cartea de contracte administrative. Modele. Comentarii. Explicații este o lucrare complexă adresată practicienilor dreptului administrativ.